Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne und Skandinavienkai.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 76 WE verteilt in 7 Hauseingänge. Die Wohnungsgröße beträgt 43,99 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit Einbauküche und einem gepflegten Bad, mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurde fachmännisch Parkettboden verlegt.

Geniessen Sie die Sonne auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Keller und Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wärmedämmung und eine Dacherneuerung wurden kürzlich fertiggestellt.
Wärmeverglaste Fenster werden gerade im 2. Bauabschnitten erneuert. Einkaufsmöglichkeit sowie eine Busanbindung befinden sich in direkter der Nähe. Das hohe Wohngeld von derzeit 269,- €. ist nicht als real einzustufen, da die Eigentümerin sehr viel geheizt hat. Das durchschnittliche Wohngeld bei den 43,99 m² Wohnungen liegt zwischen 126,- € und 155,- € und beinhaltet selbstverständlich auch Heiz- und Warmwasserkosten usw.

Der Kaufpreis liegt bei 71000,- €. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist vom Käufer eine Courtage von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis zu zahlen. Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.